Bauordnung Biberist

(711.1) vom 3. Dezember 1978 und der Kantonalen Bauverordnung (711.6) vom 3. Juli 1978, Vorschriften über das Bauen in der Gemeinde.

weiteren Sonderbauvorschriften.

werke sind in besonderen Reglementen geregelt.

Sache der Baukommission.

oder ausserordentliche Auflagen erfordern, gilt die Bauverwaltung als Baubehörde. Der Bauverwalter entscheidet selbstständig. Die Bauverwaltung kann in jedem Fall Baugesuche der Baukommission zum Entscheid vorlegen.

Die Baubehörde kann Fachkommissionen und Fachleute beiziehen. Sie hat deren Anregungen und Anträge bei ihren Entscheiden gebührend zu berücksichtigen.

verfahren

Solothurn Beschwerde geführt werden.

schriftlich und begründet einzureichen. Für das Verfahren ist das Gesetz über den Rechtsschutz in Verwaltungssachen massgebend.

Die Bauherrschaft hat der Bauverwaltung folgende Baustadien zu melden: - Baubeginn - Errichtung des Schnurgerüstes - Erstellung der Anschlüsse an die öffentlichen Werkleitungen vor dem Eindecken - Vollendung des Rohbaus - Bauvollendung - Schutzräume gemäss den speziellen Vorschriften - Allfällige weitere Meldungen gemäss dem Entscheid der Baubehörde

Gebühren, die der Gemeinderat festlegt.

Bezahlung abhängig machen.

sation, Wasserversorgung, Elektrizitätsversorgung und Gemeinschaftsantenne sind in separaten Reglementen geregelt.

se der Verkehrssicherheit bei Strasseneinmündungen, Kurven und privaten Ein- und Ausfahrten die Freihaltung der Sichtzonen. Sie legt Länge und Breite der Sichtzone im Einzelfall aufgrund der spezifischen Anforderungen gemäss Richtlinien der Schweizerischen Normen- Vereinigung fest, in der Höhe ist in der Regel der Bereich zwischen 0.50 m und 3.00 m freizuhalten.

Bäume und Sträucher, deren Äste über die Grenze von Gemeindestrassen hinausreichen, sind vom Eigentümer bis auf die Höhe 4.20 m zurückzuschneiden. Über Trottoirs und Fusswegen hat die lichte Höhe immer mindestens 2.50 m zu betragen.

fachmänner zu entsprechen (SNV = Schweizerische Normen Vereinigung).

gen. Innerhalb von Gestaltungsplangebieten wird ein Parkierungskonzept (unter- und oberirdisch) festgelegt.

Strasse fliesst.

toirlinie eine Tiefe von mindestens 5.00 m aufweisen, sofern durch Baulinien nicht ein grösserer Abstand festgelegt ist oder die Baubehörde in Berücksichtigung besonderer Verhältnisse eine grössere Tiefe vorschreibt.

oder behindert wird. Insbesondere sind angemessene Ausrundungsradien zu berücksichtigen. Bezüglich der Freihaltung der Sicht gilt § 7.

mer gemäss dem Reglement über die Grundeigentümerbeiträge und – gebühren eine Ersatzabgabe zu entrichten.

beschränken. Es sind Materialien zu wählen, die eine direkte Versickerung der Oberflächen / Meteorwasser gewährleisten.

Kosten für Gutachten, Entscheide usw. gehen zu Lasten des Gesuchstellers.

Durch Brand oder andere Elementarereignisse, Abbruch, oder mangelhaften Unterhalt beschädigte Gebäude, sind innert einer von der Baubehörde festgelegten Frist zu entfernen oder wiederherzustellen. Voraussetzung ist die umweltgerechte Entsorgung der anfallenden Materialien. Die Sicherheit und der Schutz der Nachbarschaft muss gewährleistet werden.

Haustüren, Gänge und Treppen von Mehrfamilienhäusern müssen folgende Mindestbreiten aufweisen:

Die Anforderungen der Norm „behindertengerechtes Bauen“, über Unfallsicherheit von Hochbauten sowie des Schweiz. Ingenieur- und Architektenvereins, der Beratungsstelle für Unfallverhütung, des Verbandes Schweizerischer Bauinspektoren und der Dokumentation über Unfallsicherheit von Hochbauten, dürfen keinesfalls unterschritten werden.

Den Richtlinien und Normen des Schweizerischen Invalidenverbandes, insbesondere dem anpassbaren Wohnungsbau, ist Beachtung zu schenken.

Geländer und Brüstungen haben eine Mindesthöhe von 100 cm aufzuweisen und sind so zu gestalten, dass die Sicherheit auch für Kleinkinder gewährleistet ist. es wird auf die Empfehlung Nr. 358 des Schweiz. Ingenieur- und Architektenvereins und auf die Dokumentation über Unfallsicherheit von Hochbauten verwiesen.

1 Die Bestimmungen gemäss § 56 der Kant. Bauverordnung sind mit der Gesuchseingabe einzuhalten.

Kompostierung, Robidog Anlagen zur Abfallentsorgung 1 Bei Gebäuden und Gebäudegruppen ab 6 Wohnungen sowie bei gewerblichen und industriellen Betrieben sind Anlagen zur Abfallentsorgung zu erstellen. Containerplätze, Plätze zur Bereitstellung von Material für die Grünabfuhr und weitere Sonderabfälle: 2 Standorte und Gestaltung der Anlagen sind im Baubewilligungsverfahren festzulegen.

Baustellenentsorgung

Strassengebiet ist die Bewilligung durch die Bauverwaltung erforderlich.

öffentlichen Einrichtungen und die fachmännische Wiederinstandstellung.

gung oder die notwendigen Sicherheits- und Schutzvorkehrungen nicht eingehalten werden

sten Erkenntnissen zu erfolgen.

entsorgen und mit Erdreich zuzuschütten.

Baubewilligung ein Konzept und ein Vorschlag für die Entsorgung zu erbringen (KAV § 11; die Formulare sind bei der Gemeinde erhältlich).

Lagermöglichkeiten für Vorräte und Hausrat geschaffen werden.

mässige Grundrissmasse aufzuweisen.

haltsräume erstellt werden. 1- Zimmerwohnung werden nicht mitgerechnet. Die Mindestfläche beträgt, bis zu 40 Zimmern, pro anrechenbares Zimmer 1 m2. Bei grösseren Überbauungen wird der Mehrbedarf durch die Baubehörde festgelegt, er beträgt in der Regel 0.50 m2 pro weiteres Zimmer. Wenn mehrere Räume erstellt werden, so hat jeder Raum eine Fläche von mindestens 18 m2 aufzuweisen.

sein und sind mit Wasseranschluss und Ausguss auszurüsten.

gen mit 3 oder mehr Zimmern, aber mindestens 100 m2 aufzuweisen. Im übrigen gilt § 41 der Kantonalen Bauverordnung.

Beratungsstelle für Unfallverhütung strikte zu beachten.

Die Baubehörde kann bei Brandruinen und verwahrlosten Gebäuden die das Orts-, Strassen- und Landschaftsbild stören, Vorschriften über deren Gestaltung erlassen, sofern nicht in absehbarer Zeit mit einem Neubau, resp. Anbau zu rechnen ist.

1 Aussenantennen, Parabolspiegel und anderweitige Anlagen, benötigen eine Baubewilligung. 2 Vorbehalten bleibt die Bewilligung von Sende- und Empfangsanlagen der Feuerwehr, Polizei, öffentlicher Dienste, Industrie und Funkamateure sowie Industrie- und Gewerbebetriebe. 3 Die Bestimmungen der Verordnung über den Natur- und Heimatschutz müssen beachtet werden.

1 Terrainveränderungen sind auf das notwendige Minimum zu beschränken und dürfen das Landschafts- Orts-, Quartier- oder Strassenbild nicht beeinträchtigen. Nachbargrundstücke können mit Zustimmung des Eigentümers in die Gestaltung einbezogen werden. Zweiter Teil: Zo nenvorschriften

Geltungsbereich Massgebend für das Bauen in der Gemeinde sind die Bestimmungen des kantonalen Baugesetzes, der kantonalen Bauverordnung, die übrigen einschlägigen Erlasse des Bundes und des Kantons sowie dieses Reglement. Zuständige Behörden Zuständig für den Erlass von Nutzungsplänen ist der Gemeinderat. Gegen Entscheide des Gemeinderates kann innert 10 Tagen beim Regierungsrat Beschwerde geführt werden. Die Anwendung dieses Zonenreglementes im Baubewilligungsverfahren ist Sache der Baukommission. Für Bauvorhaben gegen die keine Einsprachen vorliegen, und die keine Ermessensentscheide oder ausserordentliche Auflagen erfordern, gilt die Bauverwaltung als Baubehörde. Der Bauverwalter entscheidet selbstständig. Die Bauverwaltung kann in jedem Fall Baugesuche der Baukommission zum Entscheid vorlegen.

Bauzonenplan Der Zonenplan beinhaltet den Bauzonenplan im Massstab 1:2500 und den Gesamtplan im Massstab 1:5000. Er bestimmt die Grundzüge der künftigen Ausgestaltung der Gemeinde und enthält die Einteilung des Gemeindegebietes in Zonen verschiedener Nutzung und Ausnützung. Die Bauweise in den verschiedenen Zonen wird durch dieses Reglement festgelegt. Gesamtplan Die Zonenvorschriften Natur und Landschaft bezwecken die Abstimmung zwischen Nutzung und Schutz und gelten für das gesamte Gemeindegebiet ausserhalb der Bauzone. Sie bestehen aus dem Gesamtplan Massstab 1:5‘000 und den entsprechenden Vorschriften im Zonenreglement Erschliessung Der Erschliessungsplan über die Verkehrsanlagen im Massstab 1:2500 bestimmt die Lage und Breite sämtlicher Strassen und Plätze mit den dazugehörenden Trottoirs und Baulinien. Weitere Erschliessungspläne und Reglemente legen den Ausbau der Leitungsnetze und sonstige Anlagen für Abwasserbeseitigung, Wasser- und Elektrizitätsversorgung sowie für Strassenbeleuchtung und Antennenanlagen im Rahmen des Zonenplanes fest. Massgebend für die Erschliessung ist das Reglement über die Erschliessungsbeiträge und –gebühren sowie das Erschliessungsprogramm. Strassenbenennung Der Gemeinderat benennt die Strassen und Wege mit Namen.

(und Gebiete) unterteilt:

- Gebiete mit Gestaltungsplanpflicht § 44 - Kulturobjekte § 45

Gebiete (programmatisch) - Kommunale Vorranggebiete Natur und Landschaft § 52 - Naturobjekte geschützt § 53 - Geschützte archäologische Fundstellen § 54 - Durch Abfälle belastete Standorte § 55

(Einfamilienhauszone)

schen Bäumen und Sträuchern anzustreben.

oder zusammengebaute Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zulässig b Die verdichtete Bauweise ist mit Gestaltungsplan möglich. In diesem Fall gelten die Bestimmungen unter § 27 (Wohnzone W 2D).

a

genden Strasse höchstens um 100 cm übersteigen. b Für Hinterlieger gilt die Koten- Bestimmung sinngemäss in Bezug auf den nächstliegenden Rand der angrenzenden Privaterschliessung. Höhenlage und Abgrenzung solcher Privaterschliessungen werden im Baubewilligungsverfahren festgelegt. In stark geneigtem Gelände von über 8% Gefälle, kann die Baubehörde diese Vorschriften sinngemäss auf das gewachsene Terrain beziehen.

für verdichtete Bauweise

a

stungsbetriebe mit zwei Geschossen in verdichteter Bauweise. b Als verdichtete Bauweise gelten Überbauungen, die durch Zusammenbau und bauliche Konzentration Flächen einsparen und mindestens drei individuelle, als Eigenheim geeignete Wohneinheiten umfassen. Mit einem gesamtheitlichen Konzept, einer auf die Umgebung abgestimmten Architektur sowie dem Ausscheiden gemeinsam nutzbarer Bereiche wie Spielplätze, Grünanlagen, etc. ist eine hohe Wohnqualität anzustreben. c Die Gestaltungsplanpflicht ist obligatorisch, wobei die Baumasse unter Abs. 4 als Richtwerte gelten.

schen Bäumen und Sträuchern anzustreben. Die Umgebungsgestaltung ist im Gestaltungsplan darzustellen.

und nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe zulässig.

schen Bäumen und Sträuchern anzustreben.

häuser sowie nichtstörende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe zulässig.

Dienstleistungsbetriebe.

Im übrigen gelten die Vorschriften der Wohnzone W2 (§ 26)

störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit zwei Geschossen zulässig. Im Erdgeschoss sind vorwiegend Geschäftsräume zu erstellen. b Der Gestaltungsplan ist obligatorisch, wobei die Baumasse unter Abs. 4 als Richtwerte gelten.

- Baumäquivalent pro Baum 30 m2

störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit zwei und drei Geschossen zulässig. Im Erdgeschoss sind vorwiegend Geschäftsräume zu erstellen.

- Baumäquivalent pro Baum 30 m2

stungsbetriebe sowie Wohnbauten zulässig. Eine reine Wohnnutzung ist nicht zugelassen. b Nicht zulässig sind Betriebe mit vorwiegend Lager- und Umschlagsfunktion. Läden mit mehr als 500 m2 Fläche und Lebensmittelverteiler erfordern einen Gestaltungsplan.

- Baumäquivalent pro Baum 30 m2

reduziert max. 7.50 m (ausgenommen sind Kamine und technische Aufbauten). b Die reduzierte Gebäudehöhe gemäss lit.a gilt in den im Bauzonenplan speziell bezeichneten Gebieten. c In Hanglage kann mit Zustimmung der Baubehörde zudem die Gebäudehöhe talseitig um höchstens 2.50 m überschritten werden. Weitere Abweichungen von diesen Vorschriften sind nur im Rahmen des Gestaltungsplanverfahrens möglich.

betriebe sowie betriebsnotwendige Wohnungen zulässig. b Nicht zulässig sind Betriebe mit vorwiegend Lager- und Umschlagsfunktion. Läden mit mehr als 500 m2 Fläche und Lebensmittelverteiler erfordern einen Gestaltungsplan.

Reduziert max. 7.50 m (ausgenommen sind Kamine und technische Aufbauten). b Die reduzierte Gebäudehöhe gemäss lit. a gilt in den im Bauzonenplan speziell bezeichneten Gebieten, c In Hanglagen kann mit Zustimmung der Baubehörde zudem die Gebäudehöhe talseitig um höchstens 2.50 m überschritten werden. Weitere Abweichungen von diesen Vorschriften sind nur im Rahmen des Gestaltungsplanverfahrens möglich.

triebe sowie betriebsnotwendige Wohnungen zugelassen. b Nicht zulässig sind Betriebe mit vorwiegend Lager- und Umschlagsfunktion. Läden mit mehr als 500 m2 Fläche und Lebensmittelverteiler erfordern einen Gestaltungsplan.

sondere längs Strassen und gegenüber Wohnbauten. Die Baubehörde kann die Art und die Anordnung der Bepflanzung vorschreiben. Dem Baugesuch ist ein Plan der Freiflächengestaltung beizulegen.

(ausgenommen sind Kamine und technische Aufbauten) b Die Länge, Höhe und Gestaltung der Gebäude haben auf die benachbarten Zonen Rücksicht zu nehmen.

(ausgenommen sind Kamine und technische Aufbauten) a

gen. Dem Baugesuch ist ein Plan der Freiflächengestaltung beizulegen. b Mindestens die Hälfte der nach Grünflächenziffer verlangten Fläche ist mit Bäumen, Sträuchern und Hecken zu bepflanzen, wobei nach Möglichkeit pro 1500 m2 Arealfläche mindestens ein hochstämmiger Baum zu pflanzen ist.

a 4 Besondere Bestimmungen Sämtliche baulichen Massnahmen haben sich typologisch (Proportionen, Bauart, Dachform, Materialien, farbliche Gestaltung) der Umgebung anzupassen. b Der Waldabstand gemäss Bauzonenplan gilt nur für Hochbauten. Anlagen dürfen bis 6 m an den Waldrand errichtet werden

net).

Nutzungenen als Gärtnereibetriebe mit zugehörigen Wohnungen zulässig. Im übrigen gelten die Bestimmungen der Wohnzone W2 (§ 26).

b Als Dachform mit einem Dachvorsprung von max. 60 cm und min. 10 cm sind gestattet:

Flachdach Sattelfdach Für die Bedachung sind Ziegel (braun oder rot), Dachpappe, Welleternit (braun) oder vergleichbare Kunststoffe zulässig. c Alle Arten von Sichtbeton oder Mauerwerk sind untersagt. Das Fundament darf bis höchstens 30 cm über den Boden betoniert werden.

Mindestanforderungen: - Aufzeigen eines gesamtheitlichen Baukonzeptes. Dieses soll Auskunft geben über die Bauweise, Nutzungsverteilung, Freiraumgestaltung, Spiel-plätze und Fussgängerverbindungen. - Aufzeigen einer haushälterischen, wohngerechten Erschliessung in Ergänzung der Erschliessungspläne, sowie die Organisation der Parkierung. - Rücksichtnahme auf bestehende Orts- und Strassenbilder oder intakte Landschaftsteile, Grünflächen und Bepflanzungen. - Grünflächen (Siedlungs- und Erholungsräume) sind mit siedlungsgerechter Anordnung der Bepflanzungen (Hochstammbäume) mit einheimischen und standortgerechten Arten im Baukonzept darzustellen. - Im Gestaltungsplan ist die Bauetappierung aufzuzeigen. b Für die einzelnen Gebiete mit Gestaltungsplan-Pflicht gelten zusätzlich spezifische Minimalanforderungen und Hinweise gemäss Anhang 3.

sowie Grünanlagen und Spielplätze vergesehen. b Vor einer weiteren Einzonung erlässt der Gemeinderat ein ganzheitliches Nutzungskonzept über das Gesamtgebiet Fällimoos.

a 5 Besondere Bestimmungen Die Stellung des Daches, die Dachform und Dachneigung sowie das Bedeckungsmaterial ist dem Landschaftsbild anzupassen. b Silos sind möglichst unauffällig zu platzieren und je nach Umgebung in dunkelbrauner, dunkel oder graugrüner Farbe zu halten. Firmenaufschriften sind nicht zulässig.

Zweck Für die drei Quellfassungen des Elisabethenheims auf dem Bleichenberg gilt der Schutzzonenplan sowie das Schutzzonenreglement (genehmigt durch den Gemeinderat am 19.10.1992 und durch den Regierungsrat mit Beschluss Nr. 850 vom 09.03.1993).

halten und zeitgemäss erneuert werden. Erweiterungen, Umbauten und Zweckverdrängungen sind zulässig, soweit dadurch der Widerspruch zum geltenden Recht nicht vergrössert wird.

der Ausnützungsziffer der jeweiligen Zone eine unverhältnismässige Härte bedeutet und weder öffentliche Interessen bezüglich Ästhetik, Wahrung des Quartierbildes und der Erhaltung ausreichender Grünflächen, noch schützenswerte private Interessen verletzt werden, ist gestützt auf § 39 Absatz 2 der Kant. Bauverordnung bei bestehenden, vor Inkrafttreten dieser Bestimmung erstellen zonenkonformen Wohnbauten mit maximal 2 Geschossen, für kleinere An- und Ausbauten wie Erker, Zimmerbauten, Dachausbauten, Garagen, eine den örtlichen Verhältnissen angepasste Überschreitung der Ausnützungsziffer um maximal 20% zulässig. Dritter Teil: Schluss- und Übergansbestimmungen

Vom Regierungsrat mit Beschluss Nr. 1406 genehmigt

Vierter Teil: Anhänge 1-6, Baugebühren Anhang 1 Zonenvorschriften- Tabelle

** Zusätzliche Vorschriften betreffend Erdgeschosskote Anhang 2 Aufgehobene Gestaltungpläne Verzeichnis der Gestaltungspläne, die mit dem Inkrafttreten des Zonenplanes und des vorliegenden Zonenreglementes vollständig ausser Kraft gesetzt werden:

Die Gestaltungspläne, die ihre Rechtskraft behalten, sind im Zonenplan gebietsmässig dargestellt und mit dem entsprechenden Regierungsratsbeschluss vermerkt. Anhang 3 Gebiete mit Gestaltungsplanpflicht Für die einzelnen Gebiete mit Gestaltungsplanpflicht gelten die folgenden spezifischen Minimalanforderungen und Hinweise (§ 45 Abs.3 lit b):

den Gestaltungsplan.

GB 1154

differenzierte Bauhöhen - Grüngürtel ausscheiden gegenüber Friedhofareal

- Die Hochbauten sind möglichst in Anlehnung an die bereits bestehenden Bauten anzugliedern. - Gegenüber dem Bleichenberg hat eine entsprechende Grünflächengestaltung den Übergang zur Landwirtschaft zu gewährleisten.

bestehende Topographie (Siedlungsrand, Uebergang zur Landwirtschaft) und wenn möglich einen Teil der Obstbäume einbeziehen - Die Erschliessung ist ab Bromeggstrasse vorzusehen

Ortseinfahrt zur Stadt Solothurn Rücksicht zu nehmen

Anhang 4 Kommunale Naturschutzzone Chriziweier (Naturschutzinventar des Kantons Solothurn Objekt Nr. 43.1) Beschreibung (gem. Naturinventar) Mässig wertvoller Weiher mit lokaler Bedeutung; es konnten nur wenige spezialisierte Pflanzenarten nachgewiesen werden. Laichgewässer für Grasfrosch und Erdkröte (Vorkommen des Teichmolchs). Bemerkenswert ist das Vorkommen der Glänzenden Smaragdlibelle, welche im Wasseramt nur noch wenige Fundorte aufweist. Der Chriziweier hat eine grosse Bedeutung als Naherholungsgebiet. Durch die Gestaltung eines Amphibienbiotopes westlich des Weihers im Jahr 1992 hat das Gebiet eine wesentliche ökologische Aufwertung erfahren. Eigentümer sind die Bürgergemeinden Solothurn und Biberist. Schutzziele  Bewahren des Charakters des Gebietes als Naherholungsgebiet und als Lebensraum von Tieren und Pflanzen.  Gewähren von natürlichen Verlandungprozessen.  Fördern eines Angebotes unterschiedlicher Feuchtstandorte für die Tier- und Pflanzenwelt im Rahmen der natürlichen Entwicklung. Massnahmen  Periodische Kontrolle der Vegetationsentwicklung.  Schaffen neuer Feuchtstandorte bei Mangel an Amphibienlaichplätzen. Anhang 5 Kommunales Vorranggebiet Natur und Landschaft Aegerten- Giriz Beschreibung Gebiet an der Abbruchkante zwischen dem östlichen Teil des Bleichenbergs und der tiefer gelegenen Emmenebene. Der steile Abbruch wird im westlichen Teil des Gebietes extensiv landwirtschaftlich genutzt, der östliche Teil ist durch naturnah bestockte Ausläufer des Waldgebiets auf dem Dittiberg und an der Emme bedeckt. Die sonnigen und steilen Hänge der Terrassenkante waren früher wohl durchgehend mit mageren Wiesen und Weiden bewachsen. Das Vorranggebiet umfasst die grössten erhaltenen Reliktflächen dieser Art in Biberist. Insbesondere unmittelbar westlich des Waldausläufers im Giriz zeichnet sich der Steilhang durch das Vorkommen verschiedener, für magere Standorte typischer Pflanzenarten aus. Er wurde daher im Naturinventar Biberist als „sehr wertvoll“ bewertet (Objekt 3.21). Durch die besondere Nutzungsart konnte sich auch der an die Terrassenkante anschliessenden Hornusserwiese eine Vegetation mit typischen Pflanzenarten magerer Standorte entwickeln. Im westlichen Teil wird die Hornusserwiese seltener geschnitten. Dort konnte sich eine sehr schöne Magerwiese mit dem seltenen Purgier- Lein entwickeln, die im Naturinventar Biberist als „sehr wertvoll“ beurteilt wurde. Ziele  Erhaltung der mageren Flächen an der Terrassenkante und auf der Hornusserwiese  Aufwertung der naturnahen Flächen im Gebiet Massnahmen  Verzicht auf die Düngung aller Wiesen- und Weiden im Gebiet  Verzicht auf die Beweidung der ökologisch wertvollsten Flächen (Objekt 3.19 im Naturinventar Biberist.)  Aufwertung des südexponierten Waldrandes entlang der Hornusserwiese durch die Schaffung eines strukturreichen Strauchsaumes. Anhang 6 Geschützte Naturobjekte Baumgruppe beim Schlösschen Vorder Bleichenberg (kant. Naturschutzinventar Objekt Nr. 43.4) GB Nr. 1044, Baurecht Nr. 1841 Eigentümer: Kanton Solothurn, Baurechtsgrundstück der Moos-Flury-Stiftung RRB Nr. 4989 vom 28. Dez. 1949, 952 vom 25. Februar 1972 Auf der Nordwestseite des Schlösschens eine grosse, gegen 300 Jahre alte Platane, Stammdurchmesser 156 cm, Kronenbreite 25 m. Am Zufahrtsweg zwei Rosskastanien von 71 resp. 88 cm Stammstärke, 70- 80 Jahre alt. Neupflanzung von 2 Platanen im Frühjahr 1983. Zwei Kastanienbäume und eine Winterlinde beim Spitalhof GB Nr. 2209, Eigentümer: Kanton Solothurn Drei alte Buchen mit Toreinfassung, 18. J.h., westlich vom Spitalhof GB Nr. 1221, Eigentümer: Bürgergemeinde Solothurn Zwei Kastanienbäume an der früheren Westeinfahrt zur Liegenschaft Ziegler-Schlössli GB Nr. 1129, Eigentümer: Ziegler Alfred Kastanienbaumallee am Herrenweg (11 Bäume) GB Nr. 887, 944 Eigentümer: Papierfabrik Biberist AG Zwei Sommerlinden südlich Herrenweg GB Nr. 887, 944 Eigentümer: Papierfabrik Biberist AG Markante Eiche Unterhalb Bleichenberg GB Nr. 999, Koordinaten: 226 700 / 609 900 Eigentümer: Kaiser Markus Zwei Sommerlinden beim Schützenhaus GB Nr. 68 Eigentümer: Zurschmiede Peter Obstbaumallee am Asylweg (Neupflanzung von je 20 Birnenbäumen) GB Nr. 1015, 1043, 2697, 2741 Eigentümer: Kanton Solothurn Park und Baumgruppe am Eingang zum Ziegler-Schlössli GB Nr. 1818, Eigentümer: Alfred Ziegler-Binz Park im französischen Stil beim ehem. Patriziersitz Hinter-Bleichenberg GB Nr. 1010, Eigentümer: Institut Ingenbohl 2 Winterlinden beim Restaurant Hohberg GB Nr. 1217, Eigentümer: Leuenberger Hansrudolf, Derendingen Sommerlinde Stallbergstrasse GB Nr. 1050, Eigentümer: Zwahlen Jürg, Triesen Sommerlinde RBS-Übergang / Aesplistrasse GB Nr. 1039, Eigentümer: Liechti Hanspeter, Strengelbach Eine Sommer- und zwei Winterlinden Schachen-Bleichemattstrasse (z.T. auf Strassenareal) GB Nr. 450, Eigentümer: Erbgemeinschaft Burki Erwin GB Nr. 447, Eigentümer: Einwohnergemeinde Biberist Winterlinde beim unteren Schulhaus GB Nr. 398, Eigentümer: Röm. kath. Kirchgemeinde Winterlinde Neupflanzung beim Bauernhof Schwaller, Bachstrasse GB Nr. 567, Eigentümer: Schwaller Susanna Winterlinde beim Bauernhof im Aegerten, Bromeggstrasse 22 GB Nr. 1967, Eigentümer: Personalversicherung, Ghielmetti AG Baumgruppe bei der ref. Kirche (Platanen, Bergahorn, Spitzhorn, Winterlinde), Gerlafingenstr. GB Nr. 864, Eigentümer: Ref. Kirchgemeinde Biberist/Gerlafingen Platane und Silberpappel beim Bauernhof Bläsi an der Zuchwilergrenze, Bleichenbergstrasse GB Nr. 1154, Eigentümer: Lüthy Johann und Miteigentümer Kastanienbaum vor dem Bauernhof im Lerchenfeld, Buchrainstrasse 5 GB Nr. 1168, Eigentümer: Alice L. Wolff, Solothurn Zwei Sommerlinden beim Bauernhof Ambühl, an der Strassengabelung Unterbiberiststr. / Grüngenstrasse, RRB Nr. 952 vom 25.02.1972 GB Nr. 237, Eigentümer: Erben des Othmar Ambühl-Fluri Sommerlinde neben dem Bauernhof Bleichenbergstrasse 32 GB Nr. 1092, Eigentümer: Witschi Markus Winterlinde am „Chäsirain“, vor dem ehem. Bauernhaus Hauptstr. 13, über einer Stützmauer aus Soloth. Schanzensteinen GB Nr. 399, Eigentümer: Erismann Rosmarie, Tschumi Fredi, Tschumi Ilse Eiche bei Kath. Kirche, Neupflanzung GB Nr. 279, Eigentümer: Einwohnergemeinde Biberist Buche am Waldrand ob dem Bromegghof, in drei Stämmen aufwachsend GB Nr. 1325, Eigentümer: Bürgergemeinde Zuchwil Geschützte geologische Objekte Erratischer Block (kant. Naturschutzinventar Objekt Nr. 43.6) (Auszug aus geologischem Bericht von 29.01.1983) GB Nr. 736, Eigentümer: Schwaller Josef Der erratische Block liegt auf der Grenze zu Ammannsegg. Der Block stammt aus der Bündnerschieferserie des Oberwallis (von den linken Rhonetalhängen etwa von Visp bis Nufenenpass) und ist gegen Ende der Würmeiszeit vor etwa 20‘000 Jahren in unsere Gegend gelangt. Vier Findlinge im Oberwald (GB Nr. 1225) Ein Findling beim Steinerhof (GB Nr. 2196) Ein Findling im Lerchenfeld (GB Nr. 1168) Geplanter Findlingsgarten A5 im Anschluss Bürenstrasse (GB Nr. 90270) Geschützte Kulturobjekte Katholische Kirche Gebäude Solothurnstrasse Nr. 12, RRB Nr. 589 vom 13. Februar 1940 GB Nr. 398, Eigentümer: Röm.-kath. Kirchgemeinde Biberist- Lohn- Ammannsegg Früherer Landsitz Vorder- Bleichenberg „1609“ Gebäude Bleichenberg Nr. 15 RRB Nr. 589 vom 13. Februar 1940 GB Nr. 1814; Eigentümer: Moos-Flury-Stiftung, Biberist Früherer Landsitz Hinter-Bleichenberg „1738“ in barockem Stil erbaut, Gebäude Bleichenberg Nr. 47, RRB Nr. 589 vom 13. Januar 1940 GB Nr. 1010, Institut ingenbohl, Verein Zweigniederlassung „St. Elisabeth“, Bleichenberg Gartenanlage des ehem. Landsitzes Hinter-Bleichenberg RRB Nr. 9 vom 9. Januar 1990 GB Nr. 1010, Eigentümer: Institut Ingenbohl, Verein Zweigniederlassung „St. Elisabeth“, Bleichenberg Schlössli Ziegler Schöngrün, Gebäude Schlössliweg Nr. 19 RRB Nr. 589 vom 13. Februar 1940 GB Nr. 1818, Eigentümer: Alfred Ziegler-Binz, Biberist Bauernhaus Fritz Marti, Ober-Biberist, Gebäude Moosstrasse Nr. 14 RRB Nr. 589 vom 13. Februar 1940 GB Nr. 559 Eigentümer: Hans Marti, Biberist Speicher Fritz Marti, „1742“, Ober-Biberist, Gebäude Moosstrasse Nr. 1 RRB Nr. 589, vom 13. Februar 1940 GB Nr. 563, Eigentümer: Hans Marti, Biberist Speicher Jak. Burkis Erben, „1665“, Gebäude Ober-Biberist Nr. 17 und 15, RRB Nr. 589 vom 13. Februar 1940 GB Nr. 566 / 567, Eigentümer: Walter Gerber, Biberist und Susanna Schwaller-Burki, Biberist Speicher Fritz Pauli „1772“, Ober-Biberist, Gebäude Moosstrasse Nr. 12, RRB Nr. 589 vom 13. Februar 1940 GB Nr. 558, Eigentümer: Markus Pauli, Biberist Bauernhaus Bromeggstrasse „1827“ erbaut, Gebäude Bromeggstrasse Nr. 1, RRB Nr. 679 vom 6. März 1984 GB Nr. 152, Eigentümer: Jonas Burki und Otto Burki, Olten Speicher Poststrasse 13 „1776“ erbaut, Gebäude Poststrasse Nr. 13, RRB Nr. 2399 vom 20. August 1985 GB Nr. 1739, Eigentümer: Anton Kaiser und Cecilia Kaiser-Giottonini, Biberist Wohnhaus Bleichenbergstrasse 5, „1806“ erbaut, Gebäude Bleichenbergstrasse Nr. 5, RRB Nr. 3554 vom 26. November 1985 GB Nr. 1468, Eigentümer: Stockwerkeigentum: 2305: Urs Lüthi, Kriegstetten, 2306: Urs Lüthi, Kriegstetten, 2307: Daniel Häberli, Kriegstetten Lackenhöfli, Gebäude Hunnenweg Nr. 11, RRB Nr. 3418 vom 18. November 1986 GB Nr. 1206, Eigentümer: Stockwerkeigentum: 2121: Gaston +Monica Jabas, Biberist, 2122: Dr. Gaston Jabas, Biberist, 2123: Dr. Gaston Jabas, Biberist Wohnstock, Gebäude Buchrainstrasse Nr. 6, GB Nr. 2333, Eigentümer: Rico Buxtorf, Solothurn Unterschutzstellung gemäss §§ 9 ff der Verordnung über Natur- und Heimatschutz. Die Unterschutzstellung bezweckt den Erhalt des Gebäudes sowie die zeitgemässe Nutzung der Liegenschaft. Die Restaurierungs- und Umbauarbeiten sind in enger Zusammenarbeit mit der kant. Denkmalpflege auszuführen. Auszug aus dem Protokoll des Gemeinderates der Einwohnergemeinde Biberist Nr. 130 vom 5. Juli 1993 Spitalhof, Gebäude Nr. 29, GB Nr. 2209, RRB Nr. 1171 vom 18. Juni 1999 Steinerhof, Gebäude Nr. 24, GB Nr. 2196, RRB Nr. 1574 vom 10. August 1999 Baugebühren Der Gemeinderat der Einwohnergemeinde Biberist beschliesst – gestützt auf § 6 des Bau- und Zonenreglementes:

b. Baubewilligungsgebühr für Bauvorhaben nach umbauten Raum (m³ nach SIA)

d. Ausserordentliche Aufwendungen und Augenscheine, die durch die Bauherrschaft verursacht werden, werden im

g. Voranfragen und Beratungen sowie die Mitarbeite an Gestaltungsplänen werden im Aufwand verrechnet /

3. Fälligkeit Die Zahlungsfrist beträgt 30 Tage nach Rechnungsstellung. Zuviel bezahlte Gebühren für nicht ausgeführte Bauten werden nach Ablauf der Baubewilligung zurückerstattet. Biberist, IM NAMEN DES GEMEINDERATES BIBERIST Der Gemeindepräsident: Heinz Lehmann Der Gemeindeschreiber: Rudolf Heri